安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略

來(lái)源：建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-10-02 09:48:17

在做安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，由于各種因素的影響，會(huì)存在一些不足。因此，在做規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，需要深入調(diào)查當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境與生活習(xí)慣，與居民多溝通，精細(xì)化進(jìn)行設(shè)計(jì)，打造一個(gè)滿意的居住空間。下面淺談一下安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略，供您參考。

1、區(qū)位優(yōu)化設(shè)計(jì)

對(duì)于安置小區(qū)來(lái)說(shuō)，在區(qū)位優(yōu)化設(shè)計(jì)期間，首先應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思路與思維，全面認(rèn)識(shí)到安置小區(qū)區(qū)位的發(fā)展變化，結(jié)合現(xiàn)代規(guī)劃理念，確保安置小區(qū)和城市體系的相融性，將其作為城市的重要組成，全面確保協(xié)調(diào)性。針對(duì)原拆遷小區(qū)不能承受的部分，應(yīng)當(dāng)加大公共投入與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以此減小不同區(qū)位小區(qū)的差異。圍繞安置小區(qū)做好辦公用地和商業(yè)用地規(guī)劃，以此形成建筑生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的穩(wěn)定發(fā)展。通過(guò)此種方式，既可以改善居民生活條件，還可以處理居民就業(yè)問(wèn)題。在規(guī)劃設(shè)計(jì)安置小區(qū)建筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持農(nóng)村文化風(fēng)貌，確保農(nóng)民可以盡快適應(yīng)新環(huán)境。

2、面積優(yōu)化設(shè)計(jì)

在小區(qū)面積設(shè)計(jì)期間，做到精打細(xì)算，珍惜合理利用每寸土地，應(yīng)當(dāng)縮小小區(qū)用地規(guī)模，設(shè)置為混合式住宅小區(qū)。

1）小規(guī)模住宅小區(qū)可以將職能空間穿插到居住空間內(nèi)，以此形成職能空間與建筑空間的混合布局，以此增加安置小區(qū)的飽滿度。

2）小規(guī)模居住區(qū)可以確保不同居住群眾融合，降低居住差異程度。在規(guī)劃安置小區(qū)時(shí)，可以將建筑前后空間圍合為小廣場(chǎng)和小花園，景觀設(shè)計(jì)凸顯出豐富性和參與性。確保植被具備錯(cuò)落感和層次感，以此緩解建筑物的壓迫感，起到顯著的點(diǎn)綴效果，不斷提升小區(qū)環(huán)境的趣味性。

3、戶型套型優(yōu)化設(shè)計(jì)

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中要遵循實(shí)用、功能需求和人性化管理充分結(jié)合的原則。在規(guī)劃設(shè)計(jì)戶型套型時(shí)，應(yīng)當(dāng)全面融入可變性原則，確保戶型設(shè)計(jì)的彈性系數(shù)。在設(shè)計(jì)安置小區(qū)建筑時(shí)，可以采用大開間跨度結(jié)構(gòu)，此種結(jié)構(gòu)可以隨機(jī)組合和隔斷內(nèi)部空間，全面提升住宅空間的使用率。通過(guò)此種方式可以優(yōu)化住宅布局，并且開展二次裝飾，全面加強(qiáng)住宅建筑的適用性與功能性。此外，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)深度調(diào)查廚衛(wèi)、隔斷和內(nèi)部變化需求，按照住戶需求提出科學(xué)的設(shè)計(jì)意見，從而開展針對(duì)性設(shè)計(jì)，不斷擴(kuò)大住戶的篩選空間，也可以防止安置小區(qū)建筑設(shè)計(jì)同質(zhì)化。

4、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化設(shè)計(jì)

安置小區(qū)的大部分居民為原居住村落的村民，鄰里交往要求比較強(qiáng)烈。所以在設(shè)計(jì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注到交往空間優(yōu)化設(shè)計(jì)，注重人與環(huán)境的和諧，可以為居民提供公共、半私密的空間。在小區(qū)內(nèi)不僅要設(shè)置中心廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所，還需要設(shè)置座椅、游戲場(chǎng)和涼亭，為居民提供休閑娛樂(lè)、交流溝通的場(chǎng)所，使居民享受現(xiàn)代化公共設(shè)施。

5、小區(qū)建筑質(zhì)量控制

在混凝土結(jié)構(gòu)施工期間，鋼筋綁扎質(zhì)量會(huì)直接影響建筑質(zhì)量。所以在綁扎鋼筋時(shí)，應(yīng)當(dāng)科學(xué)控制鋼筋綁扎作業(yè)質(zhì)量，以此確保鋼筋綁扎質(zhì)量滿足工程建設(shè)要求。比如針對(duì)作用到主梁的次梁來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)附加箍筋構(gòu)造，控制主梁安裝誤差，將其控制在在50-100mm內(nèi)。為了防止出現(xiàn)邊柱移位和漏漿問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)將外邊模越過(guò)樓面板，同時(shí)向下多支小段，使用樓板混凝土包裹住臨空面模板。此外，下吊長(zhǎng)度應(yīng)當(dāng)高于150mm，同時(shí)在樓面50mm位置埋設(shè)短螺桿，以此固定模板。在樓面混凝土澆筑之前，必須做好螺栓緊固處理，將其焊接到柱子鋼筋上，保證支模對(duì)孔效果。在澆筑混凝土之前，還應(yīng)當(dāng)將水泥砂漿澆筑到柱內(nèi)，澆筑厚度為50mm。為了防止裂縫貫穿樓板，必須對(duì)保護(hù)層尺寸、鋼筋綁扎進(jìn)行控制。在支模和混凝土澆筑期間，必須嚴(yán)格控制完成面標(biāo)高，同時(shí)振搗密實(shí)，將混凝土表面滲水吸除干凈。