關于工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的幾點建議

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-01-31 10:59:47

1、提高認識，統(tǒng)籌兼顧

搞好工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設，首先必須端正園區(qū)規(guī)劃建設的理念。對工業(yè)園區(qū)的建設要提高認識，統(tǒng)籌兼顧。和園區(qū)聯(lián)系緊密的科研成果和技術可以快速進入工業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。其次，工業(yè)園區(qū)雖然一般都有管委會，但伴隨著入園企業(yè)的增多和企業(yè)的成長，企業(yè)需要的服務內容就越來越寬泛和復雜，如物流配送服務、金融經(jīng)紀服務、檢測檢驗服務等都需要第三方專業(yè)機構來提供?？蓤@區(qū)內缺少中介服務機構。再次，工業(yè)園區(qū)要獲得快速發(fā)展，就必須將各類要素快速向工業(yè)園區(qū)集聚。

2、控制數(shù)量，提高質量

在園區(qū)企業(yè)的引進中，要控制數(shù)量，提高質量。首先，就要控制園區(qū)發(fā)展數(shù)量，省委省政府可通過合并重組的形式，精簡園區(qū)數(shù)量，下放管理權限，提高管理質量。其次，走差異化發(fā)展的路子，制定《園區(qū)發(fā)展行動路線》，集中優(yōu)勢資源，選擇優(yōu)勢園區(qū)重點扶植，讓一部分園區(qū)先發(fā)展，然后再通過省政府支持，先發(fā)帶后發(fā)，實現(xiàn)共同發(fā)展。再次，要集約發(fā)展，塑造精品。

3、合理預算，增加投入

在園區(qū)規(guī)劃中，要根據(jù)目前園區(qū)發(fā)展的格局及現(xiàn)狀，搞好園區(qū)建設的預算工作。在預算中，指導各類園區(qū)突出重點，力爭形成一批專業(yè)特色區(qū)域，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群，以特色吸引客商、提高效率。部分園區(qū)土地緊缺，要進一步提升引資質量、水平，并有選擇地引進企業(yè)。

各級政府要因勢利導，投入一定的財政性資金作為引導，同時利用稅收優(yōu)惠、補貼等多種方式鼓勵企業(yè)增加研究開發(fā)投入。還要加大對高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資金扶持。要以政府資金啟動民間投資的市場化運作方式，建立創(chuàng)業(yè)投資引導基金，吸引社會投資。

4、精準定位，科學規(guī)劃

園區(qū)建設，規(guī)劃先行，要進一步加強園區(qū)建設的前瞻性。在園區(qū)建設方面，要結合本地實際，堅持總體規(guī)劃一步到位，部分規(guī)劃逐步完善的原則，科學合理地制定長遠發(fā)展規(guī)劃。工業(yè)園區(qū)是工業(yè)布局調整的載體，其總體規(guī)劃要與土地利用、交通環(huán)保、消防治安等規(guī)劃配套起來，立足于規(guī)劃先行，注重與長期規(guī)劃、中期規(guī)劃和近期規(guī)劃有機結合，做到長規(guī)劃、短安排。在明確園區(qū)產(chǎn)業(yè)結構、發(fā)展規(guī)模和方向的同時，一是要堅持基礎設施先行，高起點、高標準地搞好園區(qū)的配套建設;二是要對入園企業(yè)的單位土地投資密度、投入產(chǎn)出率和上交稅收等都應制定科學合理的標準，提高有限土地資源的利用率。還要以特色的思路培育特色產(chǎn)業(yè)，形成園區(qū)特色優(yōu)勢。

5、依法規(guī)劃，從嚴管理

在園區(qū)建設中，必須堅持依法規(guī)劃，實行有針對性的項目建設準入機制。在經(jīng)過相關的審批程序被批準后，就已經(jīng)具備相應的法律效力。在園區(qū)建設過程中，未經(jīng)批準機關批準，不得隨意變更。不同的園區(qū)可以根據(jù)各自不同的產(chǎn)業(yè)定位，制定不同的企業(yè)準入標準。在制定標準時，應當建立項目建設評審委員會（由專家、領導和群眾代表組成），對要求進入園區(qū)的單位或企業(yè)進行嚴格審查。