BIM技術(shù)在建筑工程項目咨詢各階段中的具體應(yīng)用

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-10-16 14:00:57

隨著大數(shù)據(jù)、云計算、AI技術(shù)、5G、區(qū)塊鏈等相關(guān)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)應(yīng)運而生，并且持續(xù)在建筑工程的信息化等方面起到了十分顯著的作用，其不僅能夠使復(fù)雜且繁瑣的建筑工程可視化、數(shù)字化、智能化，而且在建筑工程的增效降本領(lǐng)域也發(fā)揮了極其重要的作用。下面淺談一下BIM技術(shù)在建筑工程項目咨詢的決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工以及竣工驗收各階段中的具體應(yīng)用，希望能推動BIM技術(shù)進(jìn)一步的發(fā)展。

1、BIM在決策咨詢階段應(yīng)用

在項目立項之后下一步便是方案策劃，這一過程中如果信息量不夠的話，則不利于管理者做出正確的決策。BIM技術(shù)被引入到策劃咨詢階段后，問題的處理會變得更高效。這個階段BIM技術(shù)可以做到：

1）通過提供信息化模型的方式，更加便于項目方案開展分析和模擬，從而使得整個項目成本進(jìn)一步縮減，進(jìn)度進(jìn)一步加快，質(zhì)量進(jìn)一步提升；

2）可以利用BIM信息化模型的統(tǒng)一數(shù)據(jù)，估算出整個項目需要投資的費用，有效地選擇出最佳的方案；

3）通過BIM模擬場地的優(yōu)勢，讓咨詢企業(yè)規(guī)劃出最合適的場地布置。

2、BIM在設(shè)計階段的應(yīng)用

在以往的設(shè)計咨詢過程中，由于設(shè)計方法和工具的落后，只能采用傳統(tǒng)的二維設(shè)計方法和平臺。這造成在以往的工程項目咨詢領(lǐng)域，因為多方信息交流、溝通不暢，造成咨詢單位很難真正地參與到工程設(shè)計過程當(dāng)中，咨詢?nèi)藛T難以真正了解設(shè)計人員自身的設(shè)計理念和思維方式。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，咨詢單位可以利用BIM技術(shù)和設(shè)計單位進(jìn)行信息同步，通過三維數(shù)字模型可以隨時添加更新構(gòu)件的各項信息。近年來BIM模型精度LOD已經(jīng)從LOD100升級到了LOD500。隨著BIM技術(shù)的進(jìn)步，工程項目咨詢在設(shè)計階段不僅效率得到了提升，而且工程的設(shè)計質(zhì)量也得到了很大的進(jìn)步。BIM技術(shù)已經(jīng)在工程規(guī)范方面取得了很好的應(yīng)用。在建筑規(guī)劃完成之后，通過BIM技術(shù)對建筑的所有建筑、結(jié)構(gòu)、機電的圖紙進(jìn)行統(tǒng)一綜合分析，使得以往各個分散的設(shè)計項目進(jìn)行整合，來提高設(shè)計的質(zhì)量和相互配合的完整度，減少了后期業(yè)主在建設(shè)管理過程當(dāng)中的溝通障礙等問題。在綠色建筑之中，通過BIM技術(shù)的幫助，可以讓整個建筑的能耗通過設(shè)計來進(jìn)行優(yōu)化，減少各種返工問題，推動工程設(shè)計進(jìn)度的加快。通過可視化的數(shù)字信息來給業(yè)主和咨詢單位提供更好的設(shè)計方案展示，使得建筑設(shè)計方案的審批工作也得到大大的提升。

3、BIM在招投標(biāo)管理階段的應(yīng)用

在招投標(biāo)階段中，招標(biāo)代理機構(gòu)可以通過BIM模型快速地對工程量進(jìn)行提取處理，編制出完整的工程量清單，確保招標(biāo)信息和設(shè)計信息能夠連續(xù)且完整地展現(xiàn)出來，避免因為遺漏而導(dǎo)致的工程量所帶來的各種糾紛。通過BIM平臺和互聯(lián)網(wǎng)之間的結(jié)合，可以促進(jìn)政府招投標(biāo)管理部門更好地展開監(jiān)管，減少各種舞弊行為，從而使得招投標(biāo)工作更加透明且順暢地開展。BIM是一個龐大的數(shù)據(jù)庫，可以為工程量的準(zhǔn)確計算提供所必要的信息資源。可以借助這些工程量的信息，然后再利用計算機技術(shù)就可以非常快速地對構(gòu)件的信息進(jìn)行分析和統(tǒng)計，這樣就從根本上大幅度減少了因為人工統(tǒng)計圖紙工程量的繁瑣，在工作效率上和工程量清單的準(zhǔn)確程度有了明顯的提高。

4、BIM在施工管理階段的應(yīng)用

施工階段關(guān)系著整個工程的質(zhì)量，同時也涉及施工、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等多方參與主體。在傳統(tǒng)的施工咨詢過程中，需要進(jìn)行多方的調(diào)節(jié)和溝通，不僅大大地增加了咨詢的難度，同時也很難達(dá)到理想的施工咨詢效果。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅可以實現(xiàn)施工組織優(yōu)化，同時也可以有助于施工工程量計算，優(yōu)化成本。因此，目前BIM技術(shù)得到了越來越多的施工單位的認(rèn)可和采用，通過高效模式化的信息技術(shù)也十分有助于企業(yè)對外投標(biāo)的中標(biāo)率，實現(xiàn)成本的最小化。

BIM技術(shù)應(yīng)用的過程可以減少設(shè)計和施工環(huán)節(jié)之間的脫節(jié)。通過三維立體模型可以對整個施工圖紙進(jìn)行檢查，避免施工中出現(xiàn)“碰撞”等問題。通過提前檢查可以在施工前階段將設(shè)計不合理部位規(guī)避掉，大幅度地減少了后期施工過程中的設(shè)計變更，避免工程量等爭端問題。BIM技術(shù)在施工組織管理以及施工方案管理等方面的作用，效果是較為突出的，可以提前模擬施工流程，從而在施工工作開展之前便了解到施工方案是否可行。從施工實際來看，通常會有多家分包單位在不同的區(qū)域開展施工，不同隊伍之間需要通過良好的管理手段實現(xiàn)綜合管理，借助BIM技術(shù)的幫助，可以安排好施工交叉位置的合理的施工順序，從而全面提高總包的管理能力。

BIM技術(shù)在咨詢過程當(dāng)中，需要對建筑的所有信息進(jìn)行跟蹤管理。通過統(tǒng)一管理的方式，在建筑施工過程管理中可以通過避免技術(shù)壁壘來對整個施工方案的進(jìn)度可靠性和安全性進(jìn)行整體的咨詢管理。BIM技術(shù)平臺上的所有數(shù)據(jù)都是聯(lián)動記錄的，一旦有工作的需要，可以及時地給予數(shù)據(jù)幫助。例如在裝配式項目的施工咨詢過程當(dāng)中，BIM技術(shù)可以對整個工程的每一個零部件進(jìn)行編號、制定專屬的ID信息，在施工實踐中，可以借助于BIM信息平臺實現(xiàn)精準(zhǔn)跟蹤，從而推動施工過程高水準(zhǔn)的開展。

5、BIM在竣工驗收階段的應(yīng)用

在工程竣工驗收結(jié)算階段，工程造價管理主要集中在核算工程量方面，事實上BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用效果關(guān)系到整個工程項目的成本控制和質(zhì)量管理等多方面的內(nèi)容，在這一階段通過將其運用到項目竣工階段管理計劃實施過程中，可以實現(xiàn)對工程總量的科學(xué)核對，進(jìn)而控制好工程造價的施工成本，推動信息資源整合利用，價值能夠真正達(dá)到最優(yōu)化。不僅如此，通過BIM技術(shù)的幫助，還可以科學(xué)實現(xiàn)對數(shù)據(jù)信息的整理，從而通過對比分析，進(jìn)一步了解工程造價的實際變化，使得工程造價的管理水平提升到一個新的層次。隨著施工等階段相繼完成，BIM數(shù)據(jù)庫也持續(xù)得以完善，相關(guān)信息被及時更新到數(shù)據(jù)庫之中。從這個層面上來看，借助于BIM技術(shù)可以快速準(zhǔn)確地計算出實際的工程造價，從而使得結(jié)算的準(zhǔn)確性和效率持續(xù)得以提升。